55268 Nieder-Olm · Rheinhessen
Viel Platz für gemeinsames Wohnen, Arbeiten und Rückzug.
Das freistehende Einfamilienhaus verbindet großzügige Wohnbereiche mit flexibel nutzbaren Zimmern und einem weitläufigen Garten. Wohnbereich, Esszimmer, Küche und Büro liegen im Erdgeschoss; das Obergeschoss bietet vier flexibel nutzbare Zimmer sowie Bad und separates WC.
Die Innenräume wurden im September 2024 renoviert. Das Haus ist voll unterkellert; dort befinden sich zusätzliche Nutzräume und die integrierte Garage. Zwei Balkone ergänzen das Obergeschoss.
Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Der Keller ergänzt das Haus um Garage, Stauraum und weitere Nutzfläche.
Die Kellerräume zählen nicht zur angegebenen Wohnfläche. Welche Bereiche mitvermietet werden, klären wir im Gespräch.
Wählen Sie eine Ebene, um den schematischen Grundriss und die Anordnung der Räume anzusehen.
Der Bedarfsausweis liegt vor. Hier finden Sie die wichtigsten Angaben auf einen Blick.
Wohngebäude · Energieträger Erdgas
Bei einem langfristigen Mietverhältnis können vor dem Einzug mögliche energetische Maßnahmen besprochen werden, etwa ein Austausch der Fenster.
Ob und in welchem Umfang etwas umgesetzt wird, stimmen Eigentümer und Mieter vorab gemeinsam ab. Eine solche Modernisierung kann die Miethöhe verändern.
Drei Nettokaltmieten.
Strom, Gas und Internet werden direkt mit den jeweiligen Anbietern abgerechnet. Die tatsächlichen Kosten hängen von Verbrauch und Tarif ab.
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten.
In Nieder-Olm gibt es Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof. Über die A63 ist Mainz gut erreichbar; die A60 bindet die Stadt an das weitere Rhein-Main-Gebiet an.
Ungefähre Wegezeiten, je nach Verkehr und Route
Sie möchten das Haus besichtigen oder haben noch eine Frage? Senden Sie uns eine kurze Nachricht. Wir melden uns persönlich bei Ihnen zurück.
Private Vermietung: Ihre Anfrage erreicht direkt den Eigentümer und wird nicht an ein Maklerbüro weitergeleitet.